Lead Asset Management Bau & Entwicklung (w/m/d)

Arbeitsort

Zürich (Zürich)

Ihr Aufgabengebiet

• Entwicklung von Standards für Ankauf, Realisierung und Übergabe sowie Mitwirkung an Musterverträgen für Entwicklungs- und TU-Werkverträge
• Beurteilung von Baubeschrieben, Plänen, Werkverträgen und Projektunterlagen im Rahmen der technischen Due Diligence
• Erarbeitung baulicher Annahmen für Businesspläne nach Swiss GAAP FER und Plausibilisierung von DCF-Bewertungen
• Erarbeitung von Entscheidungsgrundlagen und Empfehlungen für das Investment Committee
• Führung externer Bauherrenvertretungen, Fachplaner und Gutachter sowie Steuerung von Terminen, Qualität und Kosten
• Verantwortung für Erstellung von Berichten zuhanden der Geschäftsleitung und der Investorinnen und Investoren
• Prüfung und Verhandlung von Werkverträgen, Bestellungsänderungen und Nachträgen
• Kostencontrolling gegen den Businessplan, Zahlungsprüfung sowie Verantwortung für Abnahmen nach SIA 118, Mängel- und Garantiemanagement und Übergabe an Bestand und Betrieb
• Verantwortung für grössere Bauprojekte im Bestand wie Gesamtsanierungen, Aufstockungen und Ersatzneubauten
• Einbringen von Prozessen und Anwendungsfällen aus dem Bereich Bau in die interne Software-Plattform
• Fachliche Führung und Coaching des Asset- und Investment-Management-Teams in baulichen Fragestellungen

Was Sie mitbringen

• Studium in Architektur, Bauingenieurwesen oder Baumanagement (FH/ETH), ergänzt durch eine Weiterbildung in Wirtschaft oder Real Estate Finance (z. B. MAS, CAS oder CUREM)
• Über 15 Jahre Erfahrung in Schweizer Wohnbau- und Entwicklungsprojekten, sowohl auf Unternehmer- als auch auf Bauherren- oder Investorenseite
• Nachweisliche Verantwortung für Wohnbauprojekte ab CHF 20 Mio. von der Entwicklung bis zur Erstvermietung
• Erfahrung mit Forward Deals bzw. Kauf ab Plan sowie vertiefte Kenntnisse von Entwicklungs- und TU-Werkverträgen
• Sehr gute Kenntnisse von SIA 118, BKP/eBKP und NPK sowie Erfahrung in Kosten-, Termin- und Qualitätssteuerung
• Fundierte Kenntnisse in Businessplanung, Immobilienbewertung (DCF) und Rechnungslegung nach Swiss GAAP FER
• Erfahrung in der Führung externer Bauherrenvertretungen, Planer, Spezialisten und Unternehmer
• Fähigkeit, technische und finanzielle Sachverhalte prägnant für Investment Committee und Investorinnen und Investoren aufzubereiten
• Offenheit, die eigene Arbeit mit KI und digitalen Plattformen neu zu organisieren
• Unternehmerisches Denken, hohe Entscheidungs- und Durchsetzungsfähigkeit sowie Unabhängigkeit
• Verhandlungssicheres Deutsch und gute Englischkenntnisse; Französisch und Italienisch von Vorteil

Was Sie erwartet

• Schlüsselrolle mit direktem Einfluss auf das Wachstum des Unternehmens
• Flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege und individuelle Karrieremöglichkeiten
• Moderne Büroräumlichkeiten im Zentrum von Zürich
• 5 Wochen Ferien plus Betriebsferien
• Kostenloses Inhouse-Fitnessstudio und hauseigenes Café mit Bar
• Neueste Apple-Hardware für den Eigengebrauch
• Tägliches Mittagessen in der Kantine
• Freiwillige soziale Veranstaltungen wie After-Work-Drinks, BBQs und Familientage

Zum Klienten

Weitere Informationen zum Klienten und laufend neue Jobchancen erhalten Sie nach Ihrer Anmeldung und dem Onboarding per Mail oder online. Wir freuen uns, Sie persönlich bei unserem Klienten vorstellen zu dürfen!